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May 30, 2023

スクロがラッカワナにある旧ベツレヘム・スチールの建物を復活させる

Sucro Sourcing ha affrontato le precedenti sfide del "prima e dopo".

Sucro Sourcing は、ラッカワナにあるベツレヘム スチールの跡地で、「ビフォー＆アフター」という気の遠くなるような課題に取り組みました。

「以前」は、都市の鉄鋼製造の過去の名残である 3 つの荒廃した工業用建物で構成されていました。

「後」とは、Sucro がそれらの建物内に作成した製糖所と関連業務であり、数十年の休眠状態を経て建物が復活します。

製糖会社は、すべてを取り壊して新たに始めるのではなく、施設を再利用することを選択しました。 その結果、レンガの壁の中に歴史と現代の製造業が融合しました。

Sucroのドン・ヒル会長は「会社全体にとっては素晴らしいことだった」と語った。 「明らかにコミュニティを活性化するチャンスがありました。建物は以前はあまり見るべきものではありませんでしたが、今では生産性が向上しています。」

フロリダに拠点を置くスクロは、3 棟の建物の改修に 3,500 万ドルを注ぎ込み、さらに自社で建設したドーム型の保管施設を追加しました。 同社はすでにベツレヘムの旧拠点に拠点を置き、包装と流通、液糖の加工を行っていた。 しかし、新しいプロジェクトでは規模が拡大し、その場所が提供できるものを最大限に活用しました。

同社は昨年末に新たな事業を開始し、約50人の従業員を雇用している。 ヒル氏によると、その従業員数は1年後には2倍になる可能性があるという。

上品な味わい

新しい操業の中心は、そびえ立つ旧第 3 ボイラーハウス内にある製糖所です。この製糖所は、オーバーホールに伴う課題と利点の両方を示しています。

旧ボイラーハウス No.3 を再活用したこの製油所は、新しい Sucro 事業の中核です。

ベツレヘム スチールが繁栄していた時代、この建物はプラントのプロセス機器や計装に蒸気を供給していました。 スクロに道を譲るために、建設作業員は5つの巨大なボイラーを撤去し、壁の一部を補修した。

スクロはベツレヘムが残したインフラを利用している。 施設の中央にある巨大なホッパーは、かつて石炭の貯蔵に使用されていたが、砂糖の貯蔵のために再利用された。 同社は古いパイプの一部を使用して製油所内に蒸気を移動させます。

「文字通り約1インチの厚さのパイプがあります」とヒル氏は言いました。 「今日では決してそのようなものを作ることはできません。信じられないほどです。」

スクロは、ベツレヘム・スチールの古いパイプの一部を使用して、製油所内に蒸気を移動させています。

そして、この種の製造には高さ 100 フィートを超える建物が理想的であることがわかりました。

「外部からこれを見て、『これは製油所に最適な物理的構成だ』と言えるでしょう」とヒル氏は言う。 「製油所はそれほどスペースを必要としませんが、重力を利用するため高さが必要です。」

スクロの未加工砂糖を保管するドーム型保管施設内にいるスクロ会長のドン・ヒル。

敷地のさらに奥にあるスクロは、旧ブローイング エンジン ハウス No. 3 の建物を再活用しました。 同社は内部に新しいコンクリート床と高さ 20 フィートのコンクリート壁を追加して、砂糖の頑丈な保管施設を作りました。

存在感を増す

スクロの新たな投資は、バッファロー・ナイアガラ地域とオンタリオ州南部での事業拡大の一環である。

2019年、スクロはオンタリオ州ハミルトンに製油所を開設した。 ラッカワナの新しい操業は、ハミルトンの施設をはるかに上回る能力を備えている。

「これはしばらくの間、我々の主力となるだろう」とヒル氏は語った。

スクロは最近、カナダ最大の製油所と称するものをオンタリオ州南部に建設すると発表した。 同社は場所を明らかにしていないが、2025年にオープンする予定だ。

「ビジネスを成長させるにつれて、私たちは明らかに学んでいきます。私たちは一歩を踏み出すごとに向上していきます」とヒル氏は語った。 「そのため、新たな投資のたびに、異なる規模に拡大することができます。」

ヒル氏によると、スクロはラッカワナプロジェクトに対して強力な支援を受けているという。

砂糖は大きなタンクの中で精製プロセスを開始します。

エリー郡開発庁は 310 万ドルの奨励金を承認し、ニューヨーク電力公社は 5,000 キロワットの低コスト電力を割り当てました。 また、Sucro が雇用の約束を果たした場合、Empire State Development を通じて Excelsior Jobs Program の税額控除として約 70 万ドルを受ける資格があります。

一方、スクロ社は精製砂糖再輸出プログラムに基づく認可申請について米国農務省からの回答を待っている。 ヒル氏は、このライセンスにより、国内生産者は砂糖の入手において世界規模でより競争力を持つことができると述べた。

「私たちは切実に必要とされている処理能力を構築し、業界に競争を与えている」と同氏は語った。

USDAは、このプログラムへの応募者に関する情報は機密であると述べた。 しかし当局は、決定が下される前に、申請者が要件を満たしていることを確認するために、すべての申請者が厳格な審査プロセスを通過すると述べた。 同庁は「プロセスに定められた期限はない」と述べた。

コストとメリット

ラッカワナプロジェクトの費用は、スクロ氏の当初の見積もりである1900万ドルのほぼ2倍となった。 ヒル氏は、このプロセスを古い家を改修し、作業とコストがより予測可能である場合には、真新しいものを建てるよりも、必要な変更をさらに見つけることに例えました。

それでもヒル氏は、建物を改修することでプロジェクトのコストは真新しい製油所にかかる費用よりもはるかに低く抑えられたと述べた。

ラッカワナ市長のアネット・イアファロ氏は、スクロの投資は「ラッカワナの経済を再建し、地元の雇用機会を増やすという我々の取り組みにおける重要な前進」であると述べた。

同氏は、「ほとんどの企業は、新しい製糖所の建設に5億ドルの予算を計上する可能性がある」と述べた。

Sucro のアプローチには環境上の利点もあります。 「これらの建物を再利用することで、多くのレンガ、鉄鋼、コンクリートが埋め立て地に送られるのを防ぐことができます。これは誰にとっても素晴らしいことです」とヒル氏は語った。 「そのようなものを見たくない人がいるでしょうか？」

ベツレヘム・スチール社は、1983年に基本的な鉄鋼製造を停止した後、設計図が詰まったファイルキャビネットなど、多くのものを残した。

スクロはそれらの資料を可能な限り保存しました。 「それはビジネスであり、実用的なものにしなければなりませんが、歴史の感覚も保ちたいのです」とヒル氏は語った。

Sucro は、このサイトの物流上の利点も活用しています。 船は敷地のすぐ横にある水路で粗糖を配達します。 また、Sucro は食品会社に製品をトラックで輸送していますが、遠方の顧客には敷地内の線路を使用して鉄道で出荷します。

Sucro は成長する有機砂糖市場に参入し、SweetLife という独自の小売ブランドを立ち上げました。

スクロの製油所は生産を開始したが、同社はまだ施設の一部の作業を最終仕上げし、生産を強化している。 ヒル氏によると、製油所の生産量がフルに達するまでには約３年かかるという。

「その一部は、製油所をそれらのレベルで稼働させるだけでなく、売上も伸ばすという私たちの役割です」と彼は言いました。 「作らなければ売ることはできませんし、実際に売らなければ作ることもできません。これは一種の行ったり来たりのプロセスです。」

生き生きとした歴史

ドナルド・ウィリアムズにとって、新たな活動は歓迎すべきことだ。 彼は、スクロが再活性化した施設の近くの建物を含め、ベツレヘム・スチールで35年近く働いた。

ウィリアムズ氏は、ベツレヘムの地元の事業所が 20,000 人の従業員で溢れかえり、地域の経済の原動力となっていた時代を思い出します。 ベツレヘムは 1983 年にラッカワナ工場での基本的な製鉄を終了しましたが、他の操業の一部はさらに長く継続されました。

ベツレヘム・スチールの労働者は、同社が基本的な製鉄業務を終了した後、1983年10月に最後の出勤を行った。

「現地で物事が本格的に整理されるまでに何年もかかったにもかかわらず、現地での進展を見て非常にうれしく思います」と西ニューヨーク鉄鋼プラント博物館のウィリアムズ館長は語った。

ラッカワナ市長のアネット・イアファロ氏は、スクロの投資は「私たちの市にとって大きな後押しとなる」と述べた。

「ベツレヘム・スチールの閉鎖以来、40年以上にわたりラッカワナを悩ませてきた長い間放置されていた目障りな建造物から、現在はスクロ・ソーシングの世界中で拡大する顧客基盤にサービスを提供できる最新の運営が立ち上がることになる」と彼女は述べた。

スクロの事業は、いくつかの新しい建物が芽生えている旧ベツレヘムの敷地の一部での広範な復興の一環である。

ベツレヘム・スチールの日付不明の写真。

Sucro の建物の南、ルネッサンス コマース パークにある TMP Technologies は、新しく建設された施設で Mr Clean Magic Eraser を製造しています。 そのビジネスパークの別の場所では、ユニランド開発が新しい倉庫を埋めるテナント 2 社を確保し、2 つ目の同一の倉庫を建設中です。 Ciminelli Real Estate Corp. は公園内に自社の倉庫を計画しています。

スクロ社が計画を進める中、ウィリアムズ氏と同博物館の鉄鋼業界の退職者らは、長年放置されてきたいくつかの施設で何が起きているのかに驚嘆している。

「こちらでの活動や、あそこでまだ残されている施設の一部が再稼働し、再利用されているのを見るのは、私たちだけでなく、郡や納税者、その他すべての人にとっても非常にうれしいことです」とウィリアムズ氏は語った。

マット・グリン

トレンドを明らかにし、点と点を結びつけ、バッファロー経済への影響を文脈化した必読の地元ビジネス報道。

記者

砂糖の総合供給会社であるSucro Sourcingは火曜日のニュースリリースで、サウザーにカナダ最大の製糖工場を建設する計画であると発表した。